Attraktives Investment 5 Minuten vom Balaton: Diese Doppelhaushälfte in Balatonkeresztúr (Baujahr 2017, ca. 105 m²) erzielt in der Vermietung bereits einen Umsatz von ca. 20.000 € — das entspricht einer unverbindlichen Bruttorendite von rund 7 %. Vier Zimmer, Einbauküche, zwei Bäder, Balkon und überdachte Süd-Terrasse mit Whirlpool und Sauna. Die leistungsstarke Solaranlage (13 Panels, 3,7-kW-Fronius-Wechselrichter, ca. 5.000 kWh Jahresertrag) versorgt bei voller Sonneneinstrahlung auch Klimaanlagen, Whirlpool und Sauna — Überschussstrom wird ins Netz eingespeist. Drei separate Zähler und günstiger H-Tarif für die Klimaanlagen sorgen für niedrige Energiekosten. Gepflegtes 700 m² großes Grundstück mit zwei Stellplätzen. Provisionsfrei.
* Bruttorendite basierend auf Angaben des Voreigentümers (ca. 20.000 € Jahresumsatz), unverbindlich — keine Anlage- oder Renditegarantie.
Balatonkeresztúr liegt am ruhigen, familienfreundlichen Südufer des Balaton, direkt neben dem Naturschutzgebiet Kis-Balaton mit seltenen Vogelarten und Wanderwegen. Das Weinbaugebiet Balatonboglár ist in kurzer Fahrt erreichbar, das benachbarte Balatonmáriafürdő ergänzt das Angebot an Restaurants und Geschäften. Die Nähe zur Autobahn M7 ermöglicht komfortable Ausflüge in die Region — ein Ort für echtes Balaton-Feeling ohne Massentourismus.
| Zustand | Massivhaus, gepflegt |
| Heizung | Elektrische Flächenheizung + Solar |
| Energie | Solar + Strom |
| Baujahr | 2017 |
| Provision | Provisionsfrei für Käufer |
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