Naturnahes Westungarn mit den günstigsten Einstiegspreisen der Region — direkt an der österreichischen Grenze. Szombathely als Zentrum, Bük und Sárvár mit international bekannter Thermenkultur.
Szombathely, die Thermalorte Bük und Sárvár und verfügbare Immobilien auf einen Blick. Marker anklicken für Details.
Fahrzeit und Distanz ab den wichtigsten Heimatorten unserer Käufer — plus Flugverbindungen.
| Von | Mit dem Auto | Distanz | Per Flug / Bahn |
|---|---|---|---|
| Graz | ~1,5 Std. | ~130 km | GRZ-Flughafen nahe |
| Wien | ~1,5 Std. | ~200 km | Bahn/Auto über Sopron |
| München | ~4,5 Std. | ~450 km | über Graz / Salzburg |
| Salzburg | ~3 Std. | ~290 km | Autobahn A2/M86 |
| Zürich | ~7 Std. | ~720 km | Flug ab GRZ/VIE |
Ländlich, ruhig und günstig — und dank Grenznähe trotzdem gut versorgt. Ideal für Dauerwohnsitz und Auswanderung.
Das Komitat Vas bietet die günstigsten Einstiegspreise der Region — lange unter 1.000 €/m² in vielen Dörfern. Genau das macht es für deutschsprachige Auswanderer und Ruhesitz-Suchende attraktiv.
Das Förderprogramm „Otthon Start" und die anhaltende Nachfrage haben die ländlichen Preise zuletzt spürbar angehoben — der Abstand zu Österreich bleibt dennoch groß.
Gefragt sind renovierte Landhäuser, Generationenhäuser und Thermen-nahe Objekte. Die Nähe zu Bük und Sárvár stützt zusätzlich die Vermietungsnachfrage.
Römisches Erbe, Thermalkultur und stille Dörfer — die Bandbreite des Komitats Vas.
Das Zentrum mit römischem Erbe (Savaria), voller Infrastruktur, Hochschule und Klinik. Urbaner Ankerpunkt mit dennoch moderaten Preisen.
Zwei der bekanntesten Heilbäder Ungarns. Ganzjähriger Kurtourismus stützt Werte und Vermietung — ideal für Anleger und Wellness-orientierte Käufer.
Historisches Kőszeg am Fuße der Alpen und ruhige Dörfer mit günstigen Landhäusern. Naturnah, grenznah und ideal für einen entschleunigten Lebensstil.
Das Komitat Vas ist meine Heimat-Region — hier kenne ich die Dörfer, die Wege zur Grenze und die ehrlichen Preise. Wer Ruhe, Natur und ein faires Angebot sucht, ist hier richtig.
Alle Objekte provisionsfrei für Käufer.
Rábapaty, Vas
Nemesládony, Vas
Gór, Vas
Es ist überwiegend ländlich geprägt, abseits der großen Tourismusachsen. Das hält die Preise niedrig — bei gleichzeitig sehr guter Grenznähe zu Österreich. Für Auswanderer ein ideales Preis-Lage-Verhältnis.
Ja. Szombathely und die Thermalorte bieten ganzjährig volle Versorgung, und die Wege nach Graz und Wien sind kurz. Für das Landleben ist ein Auto allerdings wichtig.
Bük und Sárvár ziehen ganzjährig Kurgäste an, was die Auslastung stützt. Thermen-nahe Häuser und Pensionen sind daher auch als Anlage interessant. ✎ realistische Auslastung/Rendite ergänzen
Sehr nah: Von vielen Orten im Komitat erreichen Sie die Grenze in 20–40 Minuten, Graz in rund 1,5 Stunden. Einkauf, Arbeit und Versorgung in Österreich sind gut machbar.
Als ortsansässiger Makler kenne ich hier die Dörfer, die Preise und die Wege zur Grenze. Lassen Sie uns unverbindlich über Ihre Pläne sprechen — persönlich und auf Deutsch.
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